21 красавіка, Віцебск /Кар. БЕЛТА/. Віцебскі абласны тэрытарыяльны фонд Дзяржаўнай маёмасці "Віцебскаблмаёмасць" за першы квартал бягучага года прадаў нерухомасць на суму больш за Br2,7 млрд, паведаміў карэспандэнту БЕЛТА дырэктар фонду Міхаіл Паўлючкоў.
За студзень-сакавік гэтага года праведзена 8 выніковых таргоў, на якіх прададзена 8 аб'ектаў нерухомасці на суму больш за Br2,7 млрд. Самая высокая цана продажу была ўстаноўлена для невыкарыстоўваемага будынка сталоўвай у вёсцы Лужасна Віцебскага раёна. Пры пачатковай цане крыху больш за Br2,1 млрд аб'ект прададзены за Br2,2 млрд гандлёвай кампаніі, якая плануе стварыць тут гіпермаркет.
Астатнія аб'екты рэалізаваны пераважна без таргоў фізічным асобам і па зніжанай цане. За адну базавую велічыню (цяпер яна складае Br150 тыс.) прададзены невыкарыстоўваны будынак школы з усімі камунікацыямі ў вёсцы Губіна Лепельскага раёна і будынак сталоўвай з прылеглымі аб'ектамі добраўпарадкавання ў гарадскім пасёлку Варапаева Пастаўскага раёна.
На бягучы год было прызначана 39 аўкцыёнаў, але іх колькасць штомесяц павялічваецца. У красавіку-маі 2014 года на аўкцыённы продаж выстаўлена 90 аб'ектаў нерухомасці камунальнай уласнасці. Па папярэдніх падліках, іх агульная сума складзе Br3 млрд.
Гаворачы аб існуючых праблемах пры рэалізацыі невыкарыстоўваемай нерухомай маёмасці, Міхаіл Паўлючкоў адзначыў незапатрабаванасць значнай колькасці будынкаў і збудаванняў у сельскай мясцовасці з дрэнна развітай інфраструктурай, удалечыні ад месцаў пражывання грамадзян.
"Разам з тым нямала аб'ектаў з'яўляюцца прывабнымі для бізнесу, але іх ацэначны кошт занадта высокі. Аднак на кожным наступным таргу пачатковы кошт аб'екта зніжаецца, пакуль не дасягае адной базавай велічыні. Гэта выгадна для пакупніка, але такой продажы спадарожнічаюць дадатковыя ўмовы, у тым ліку абмежаванні па часе рэалізацыі і выкарыстанні аб'екта, - адзначыў Міхаіл Паўлючкоў. - Нам цікавы менавіта такі пакупнік, які аб'ектыўна ацэньвае свае магчымасці".
Акрамя фонду "Віцебскаблмаёмасць", у першым квартале гэтага года КУПП "Віцебскі абласны цэнтр маркетынгу", РУП "Віцебскі інстытут нерухомасці і ацэнкі" і галоўнае ўпраўленне юстыцыі Віцебскага аблвыканкама прадалі на аўкцыёнах 32 невыкарыстоўваных аб'екта нерухомасці і 17 зямельных участкаў на агульную суму Br17,4 млрд.
Па словах Міхаіла Паўлючкова, больш за 640 аб'ектаў нерухомай маёмасці, размешчаных на тэрыторыі Віцебскай вобласці, падлягаюць уцягванню ў абарот у 2014 годзе. З іх на 1 красавіка 46 невыкарыстоўваемых будынкаў і збудаванняў прайшлі гэтую працэдуру. У мінулым годзе ўцягнута ў абарот амаль 720 невыкарыстоўваемых будынкаў і збудаванняў, або 73,1% гадавога задання.
Каэфіцыент выкарыстання камунальнай маёмасці на Віцебшчыне набліжаны да максімальнага значэння (97,4%). Агульная плошча будынкаў, збудаванняў і памяшканняў, якія знаходзяцца ва ўласнасці вобласці і яе адміністрацыйна-тэрытарыяльных адзінак, перавышае 10,2 млн кв.м, з якіх звыш 12% здадзена ў арэнду або перададзена ў бязвыплатнае карыстанне.-0-
Навіны Беларусі (БЕЛТА)