9 красавіка, Мінск /Кар. БЕЛТА/. Канцэпцыя дзяржаўнай жыллёвай палітыкі Рэспублікі Беларусь да 2016 года зацверджана пастановай Савета Міністраў ад 5 красавіка 2013 года. Пра гэта паведамілі БЕЛТА ў прэс-службе беларускага ўрада.
Пастановай прадугледжана Міністэрству архітэктуры і будаўніцтва сумесна з рэспубліканскімі органамі дзяржаўнага кіравання ў двухмесячны тэрмін распрацаваць і ўнесці ў Савет Міністраў план мерапрыемстваў па рэалізацыі дадзенай канцэпцыі.
Мэтай дзяржаўнай жыллёвай палітыкі да 2016 года з'яўляецца стварэнне ўмоў для задавальнення грамадзянамі патрэбы ў даступным і камфортным жыллі згодна з іх індывідуальным запытам і фінансавым магчымасцям, фарміраванне паўнавартаснага рынку жылля. Задачы дзяржаўнай жыллёвай палітыкі складаюцца ў тым, каб прадаставіць кожнаму грамадзяніну шырокі выбар спосабаў вырашэння жыллёвага пытання, уключаючы будаўніцтва новага жылля, яго набыццё на другасным рынку, найм жылых памяшканняў дзяржаўнага і прыватнага жыллёвых фондаў. Дзяржаўная падтрымка будзе аказвацца грамадзянам, якія ўласнымі сіламі не могуць палепшыць жыллёвыя ўмовы, а таксама іншым катэгорыям грамадзян, зыходзячы са спецыфікі іх дзейнасці. Будзе пашырана колькасць механізмаў фінансавання жыллёвага будаўніцтва, плануецца максімальнае прыцягненне пазабюджэтных крыніц, уключаючы ўласныя сродкі грамадзян, сродкі арганізацый. Фарміруецца і развіваецца фонд жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання. Доля індывідуальнага жыллёвага будаўніцтва павінна быць даведзена не менш чым да 40% ад агульнага аб'ёму ўводу жылля ў эксплуатацыю.
Канцэпцыяй вызначаны крытэрыі пастаноўкі на ўлік і прадастаўлення дзяржаўнай падтрымкі грамадзянам, якія маюць патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў. У 2013-2015 гадах умовай забяспечанасці жыллём будзе з'яўляцца наяўнасць у ўласнасці і (або) карыстанні агульнай плошчы жылых памяшканняў не менш за 15 кв.м на чалавека (у Мінску - не менш за 10 кв.м).
Для рэалізацыі на практыцы абмежавання ў дачыненні да пастаноўкі на ўлік грамадзян, якія скарысталіся раней дзяржаўнай падтрымкай пры будаўніцтве, у тым ліку рэканструкцыі, або набыцці жылля, будзе створана адзіная база даных (у маштабе рэспублікі) аб такіх грамадзянах і членах іх сем'яў. Пералік катэгорый грамадзян, якія маюць права на пастаноўку на ўлік маючых патрэбу, можа ўдакладняцца ў працэсе рэалізацыі дзяржаўнай жыллёвай палітыкі. Удасканаленне ўліку жыллёвага фонду і змены яго структуры і характарыстык плануецца ажыццяўляць шляхам вядзення адзінай рэспубліканскай электроннай сістэмы ўліку жыллёвага фонду. Да 2015 года мясцовыя выканаўчыя органы будуць весці аўтаматызаваны ўлік грамадзян, якія маюць патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў.
Атрымае развіццё іпатэка жылых памяшканняў. Унясенне змяненняў у закон ад 20 чэрвеня 2008 года "Аб іпатэцы", умацаванне эканомікі краіны, зніжэнне памеру стаўкі рэфінансавання Нацыянальнага банка і велічыні працэнтаў па іпатэчным крэдытаванні, а таксама прыняцце іншых мер, накіраваных на фарміраванне ўстойлівага рынку іпатэкі, дазволяць пашырыць прывабнасць іпатэчных крэдытаў у сферы жыллёвага будаўніцтва.
Грамадзянам прадставіцца магчымасць мэтавага назапашвання сродкаў на жыллё ў сістэме жыллёвых будаўнічых зберажэнняў пасля прыняцця закона "Аб сістэме жыллёвых будаўнічых зберажэнняў". Гэта дазволіць грамадзянам пасля назапашвання 25-50% сумы, неабходнай для будаўніцтва, рэканструкцыі, або набыцця жылога памяшкання, атрымаць крэдыт на недастатковы частку кошту жылога памяшкання на ўмовах, вызначаных сістэмай жыллёвых будаўнічых зберажэнняў, па працэнтах ніжэйшых, чым па іншых крэдытах, што выдаюцца банкамі на жыллёвае будаўніцтва. Фарміраванне сістэмы жыллёвых будаўнічых зберажэнняў будзе ажыццяўляцца з выкарыстаннем падыходаў, якія забяспечваюць яе развіццё як банкаўска-фінансавага інструмента.
Атрымае развіццё сістэма выкарыстання насельніцтвам жыллёвых аблігацый пры паляпшэнні жыллёвых умоў, пашырыцца практыка выкарыстання жыллёвых аблігацый з забеспячэннем выканання абавязацельстваў іх эмітэнтаў. Плануецца стварыць умовы для актыўнага уцягнення ў рэалізацыю дзяржаўнай жыллёвай палітыкі арганізацый і прафсаюзаў, якія прадугледжваюць уключэнне ў сацыяльны пакет мер прамой падтрымкі работнікаў пры паляпшэнні імі жыллёвых умоў.
У мэтах рацыянальнага выкарыстання рэсурсаў, удасканалення сістэмы плацяжоў за асобныя віды жыллёва-камунальных паслуг канцэпцыя прадугледжвае ўвядзенне ў далейшым дыферэнцыраванай платы за паслугі па ацяпленні ў залежнасці ад плошчы займанага жылога памяшкання. Таксама прадугледжана паэтапнае павышэнне ўзроўню кампенсацыі насельніцтвам затрат на прадастаўленне жыллёва-камунальных паслуг да 60% у 2015 годзе з давядзеннем яго па асобных відах паслуг да ўзроўню сабекошту (водазабеспячэнне, вываз, абясшкоджванне і перапрацоўка цвёрдых камунальных адходаў, электра- і газазабеспячэнне). Пры гэтым дасягненне ўказанага ўзроўню кампенсацыі насельніцтвам затрат будзе ажыццяўляцца з улікам росту даходаў насельніцтва і суправаджацца мерамі па яго сацыяльнай абароне.
У 2013-2015 гадах аб'ёмы ўводу жылля ў цэлым па рэспубліцы складуць 24,5 млн. кв.м, у тым ліку для пільговых катэгорый грамадзян - 9 млн. кв.м. Пры гэтым у 2015 годзе аб'ёмы жыллёвага будаўніцтва дасягнуць 9,5 млн. кв.м. За перыяд дзеяння канцэпцыі будзе пабудавана не менш за 1 млн. кв.м жылля камерцыйнага выкарыстання. Узровень забяспечанасці насельніцтва жыллём у разліку на аднаго жыхара вырасце да 27-28 кв.м у 2015 годзе.
У выніку рэалізацыі дзяржаўнай жыллёвай палітыкі будуць сфарміраваны ўмовы для забеспячэння грамадзян якасным, экалагічным і даступным жыллём на аснове пераходу да эканамічна збалансаванага фінансавання жыллёвага будаўніцтва за кошт аптымальнага спалучэння дзяржаўнай падтрымкі сацыяльна ўразлівых катэгорый насельніцтва з новымі механізмамі фінансавання і падтрымкі жыллёвага будаўніцтва для шырокіх слаёў насельніцтва.
Рэалізацыя канцэпцыі будзе ажыццяўляцца ў адпаведнасці з планам мерапрыемстваў па яе рэалізацыі пад кантролем Савета Міністраў з улікам вынікаў маніторынгу грамадскай думкі.-0-