Забудоўшчык: Даччынае камунальнае ўнітарнае прадпрыемства «Упраўленне капітальнага будаўніцтва Лепельскага раёна» (далей – забудоўшчык) зарэгістравана ў Адзіным дзяржаўным рэестры юрыдычных асоб і індывідуальных прадпрымальнікаў 25.04.2014 за № 300039638 Лепельскім раённым выканаўчым камітэтам.

Забудоўшчык: Даччынае камунальнае ўнітарнае прадпрыемства «Упраўленне капітальнага будаўніцтва Лепельскага раёна» (далей – забудоўшчык) зарэгістравана ў Адзіным дзяржаўным рэестры юрыдычных асоб і індывідуальных прадпрымальнікаў 25.04.2014 за № 30003963

- 60-кватэрны жылы дом па вул. Чуйкова, 70 у г. Лепелі, пабудаваны за 10 месяцаў
- 80-кватэрны жылы дом па вул. Калініна, 96А у г. Лепелі, пабудаваны за 10 месяцаў
- 38-кватэрны жылы дом па вул. Школьная, 15 у г. Лепелі, пабудаваны за 10 месяцаў
- 38-кватэрны жылы дом па вул. Школьная, 17 у г. Лепелі, пабудаваны за 10 месяцаў

Мэта будаўніцтва аб'екта: для асабістых, сямейных, бытавых патрэб дальшчыкаў.

Пачатак будаўніцтва – 01.02.2018 г., меркаваны тэрмін заканчэння будаўніцтва – 15.10.2018, нарматыўная працягласць – 8,5 месяцаў.

Станоўчае экспертнае заключэнне аб праходжанні праектнай дакументацыі дзяржаўнай экспертызы выдадзена ДРУП «Дзяржбудэкспертыза па Віцебскай вобласці» 20.12.2017 г. № 1076-30/17.

Месца знаходжання аб'екта г. Лепель, вул. Савецкая.

Жыллёвы дом 5-ці павярховы, 2-х секцыйны з вонкавымі сценамі з цэглы трохслаёвай канструкцыі і блокаў ячэістага бетону. Будынак з падвалам, халодным гарышчам, скатным дахам і арганізаваным вонкавым водаадводам. Колькасць кватэр – 40 з асобнымі санітарнымі вузламі. Агульная плошча кватэр – 2265,16 м2. Лоджыі ў кватэрах зашклёныя. Уваходныя дзверы ў пад'езд металічныя, узмоцненыя, укамплектаваныя ахоўна-перагаворнай прыладай. Уваходныя дзверы ў кватэру – металічныя. Вокны – ПВХ, аздабленчыя работы ў кватэрах не прадугледжаны. Палы ў жылых пакоях, прыхожых, калідорах, кухнях, ванных пакоях і прыбіральнях – сцяжка. Сістэма ацяплення – пакватэрная, рэгуляваная. Ацяпляльныя прыборы ў кватэрах – сталёвыя панэльныя радыятары. Разводка газаправода па кватэрах не праходзіць. Прадугледжана ўстаноўка газавых пліт, унітазаў, пажарнага апавяшчальніка, прыбораў уліку электраэнергіі, газу, вады. Для забеспячэння ўмоў жыццядзейнасці маламабільных груп насельніцтва – вонкавы пандус на ўваходах у будынак.

Набор кватэр: аднапакаёвых – 10, 2-пакаёвых кватэр – 20, 3-пакаёвых - 10.

аднапакаёвыя кватэры: 10 кватэр агульнай плошчай – 42,75 кв. м, жылой – 18,62 кв.м.;

2х пакаёвыя кватэры:

10 кватэр агульнай плошчай – 57,42 кв. м, жылой – 30,91 кв.м.;
10 кватэр агульнай плошчай – 59,16 кв. м, жылой – 30,85 кв.м.;

3х пакаёвыя кватэры: 10 кватэр агульнай плошчай – 67,24 кв. м, жылой – 36,02 кв.м..

Коштавыя паказчыкі кошту:

Кошт у бягучых цэнах 1 м2 агульнай плошчы кватэр на дату апублікавання праектнай дэкларацыі складае 920,30 рублёў.

Кошт аб'екта долевага будаўніцтва (кошт дагавора): фарміруецца на стадыі заключэння дагавора стварэння аб'екта долевага будаўніцтва з дальшчыкам у адпаведнасці з заканадаўствам. Змяненне дагаворнага кошту дапускаецца ў выпадках, прадугледжаных заканадаўствам РБ, аплата адначасова альбо паэтапна ў беларускіх рублях. Прыбытак забудоўшчыка - 5%.

Зямельны ўчастак для будаўніцтва аб'екта плошчай 0,43 га прадастаўлены забудоўшчыку ў часовае карыстанне (акт выбару 02.08.2017 г.). Уласнік зямельнага ўчастка - Рэспубліка Беларусь. У ПСД прадугледжана добраўпарадкаванне прылеглай тэрыторыі.

Забудоўшчык у парадку і ў тэрміны, прадугледжаныя заканадаўствам і дагаворам, пры ўмове поўнай аплаты дзельшчыкам кошту аб'екта долевага будаўніцтва, перадае ім кватэры і дакументы на афармленне права ўласнасці.

Міжкватэрныя лесвічна-сходы, лесвіцы, калідоры, дах, гарышча, склеп, іншыя месцы агульнага карыстання, якія нясуць, агароджваючыя ненесучыя канструкцыі, электрычнае, сантэхнічнае і іншае абсталяванне, якое знаходзіцца за межамі або ўнутры жылых і (або) нежылых памяшканняў, а таксама іншыя аб'екты нерухомасці, якія служаць мэтавым выкарыстаннем будынка. Агульная маёмасць шматкватэрнага жылога дома перадаецца забудоўшчыкам па акце прыёмкі-перадачы.

Генпадрадчык - Дачэрняе камунальнае унітарнае будаўнічае прадпрыемства «Лепельская ПМК-75» (дагавор ад 30.01.2018 г. №01)

Генпраекціроўшчык - ДП «Віцебсксельбудпраект» (дагавор ад 17.07.2017 № 01/129).

Заключэнне дагавораў (дадатковых пагадненняў да дагавора) стварэння аб'ектаў долевага будаўніцтва ажыццяўляецца згодна з Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 06.06.2013 № 263 «Аб долевым будаўніцтве аб'ектаў у Рэспубліцы Беларусь» у офісе забудоўшчыка (г. Лепель, вул. Партызанская, 10) не раней, чым праз 7 (сем) дзён пасля апублікавання гэтай дэкларацыі. Для заключэння дагавора неабходна асабістая прысутнасць прэтэндэнта або яго прадстаўніка з наяўнасцю праваўстаноўліваючых дакументаў (пашпарт, даверанасць). Азнаёміцца з ходам будаўніцтва, планаваннямі кватэр і атрымаць дадатковую інфармацыю можна ў забудоўшчыка.