Проектная декларация на долевое строительство жилых помещений в составе объекта «60-квартирный жилой дом по ул. Школьная в г. Лепеле»

13.08.2020

Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства Лепельского района» (далее – застройщик) зарегистрировано в ЕГР юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 25.04.2014 за № 300039638 Лепельским районным исполнительным комитетом. Застройщик выполняет функции единого государственного заказчика по строительству жилых домов на основании аттестата соответствия №0002483-ИН (первая категория) от 17.01.2020.

Место нахождения:211173, г. Лепель, ул. Партизанская, 10.

График приёма:понедельник - пятница 8.00-17.00; обеденный перерыв 13.00-14.00; выходные дни: суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни. Телефон для справок: 802132 69584, 61438, 69537.

За 3 года предшествующих года застройщик принимал участие в строительстве 6-ти жилых домов, из них:

- 38-квартирный жилой дом по ул. Школьная, 15 в г. Лепеле, построен за 8,5 месяцев;

- 38-квартирный жилой дом по ул. Школьная, 17 в г. Лепеле, построен за 8,5 месяцев;

- 40-квартирный жилой дом по ул. Советская, 38А в г. Лепеле, построен за 8,5 месяцев;

- 40-квартирный жилой дом по ул. Советская, 38Б в г. Лепеле, построен за 8,5 месяцев;

- 40-квартирный жилой дом по ул. Советская, 38В в г. Лепеле, построен за 8,5 месяцев;

- 60-квартирный жилой дом КПД в д. Боровка Лепельского района, построен за 6,5 месяцев.

Цель строительства объекта: для личных, семейных, бытовых нужд дольщиков.

Начало строительства – 17.08.2020 г., предполагаемый срок окончания строительства – 17.05. 2021г., нормативная продолжительность – 9 месяцев.

Положительное экспертное заключение о прохождении проектной документации государственной экспертизы выдано ДРУП «Госстройэкспертиза по Витебской области» 19.06.2020г. №404-30/20.

Место нахождения объекта г. Лепель, ул. Школьная.

Жилой дом 5-ти этажный, 3-х секционный с наружными стенами из кирпича трехслойной конструкции и блоков ячеистого бетона. Здание с подвалом, холодным чердаком, скатной кровлей и организованным наружным водоотводом. Количество квартир – 60 с раздельными санитарными узлами. Общая площадь квартир – 3382,30 м2. Лоджии в квартирах остеклены. Входные двери в подъезд металлические, усиленные, укомплектованные охранно-переговорным устройством. Входные двери в квартиру – металлические. Окна – ПВХ, квартиры запроектированы с полной отделкой. Полы в жилых комнатах, внутриквартирные коридоры первого этажа – покрытие из досок толщиной 27 мм, 2-5 этажи – покрытие и ДСП; на кухнях - линолеум, ванных комнатах и санузел – керамическая плитка. В жилых комнатах, внутриквартирных коридорах и прихожих – оклейка стен обоями, ванная - облицовка стен керамической плиткой санузел – акриловая покраска, кухня – акриловая покраска керамическая плитка над мойкой 600х600мм. Потолки – акриловая покраска. Система отопления – поквартирная, регулируемая. Отопительные приборы в квартирах – чугунные радиаторы. Стояки газопровода проходят через кухни в квартирах. Предусмотрена установка газовых плит, унитазов, ванн, умывальников, моек, пожарных извещателей, приборов учета электроэнергии, газа, воды. Для обеспечения условий жизнедеятельности маломобильных групп населения – наружный пандус на входах в здание.

Набор квартир: однокомнатных – 20, 2-комнатных квартир – 30, 3- комнатных - 10.

однокомнатные квартиры: 20 квартир общей площадью – 40,96 м2, жилой – 17,65 м2;

2х комнатные квартиры:

10 квартир общей площадью – 58,28 м2, жилой – 29,54 м2;

10 квартир общей площадью – 59,54 м2, жилой – 30,36 м2;

10 квартир общей площадью – 59,29 м2, жилой – 33,57 м2;

3х комнатные квартиры: 10 квартир общей площадью – 79,20 м2, жилой – 44,16 м2.

Ценовые показатели стоимости:

Стоимость в текущих ценах 1 м2 общей площади квартир на дату опубликования проектной декларации составляет 1322,61 рублей.

Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение договорной цены допускается в случаях предусмотренных законодательством РБ, оплата единовременно либо поэтапно в белорусских рублях. Прибыль застройщика - 5%.

Земельный участок для строительства объекта площадью 0,59 га предоставлен застройщику во временное пользование (акт выбора 28.08.2019г.). Собственник земельного участка -Республика Беларусь. В ПСД предусмотрено благоустройство прилегающей территории.

Застройщик в порядке и в сроки предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает им квартиры и документы на оформление права собственности.

Межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыша, чердак, подвал, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество многоквартирного жилого дома передается застройщикам по акту приемки-передачи.

Генподрядчик - Дочернее коммунальное унитарное строительное предприятие «Лепельская ПМК-75» (договор от 27.07.2020 г. №5).

Генпроектировщик - ГП «Витебсксельстройпроект» (договор от 02.09.2019 № 155).

Заключение договоров (дополнительных соглашений к договору) создания объектов долевого строительства осуществляется согласно Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве», Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 г. № 156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473» в офисе застройщика (г. Лепель, ул. Партизанская, 10), не ранее, чем через 7 (семь) календарных дней после опубликования настоящей декларации. Для заключения договора необходимо личное присутствие претендента или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность). Ознакомиться с ходом строительства, планировками квартир и получить дополнительную информацию можно у застройщика.


Общественная приемная Год народного единства Дажынки 75 лет победы Профилактика COVID-19 Беларусь - это мы! Славянский базар в Витебске Цифровая безопасность в Интернете Поставки малого и среднего бизнеса крупным предприятиям – организация прямых переговоров Помощь к школе Витебский облисполком Инвестиционная площадка Витебские вести  Редакция районной газеты "Лепельскі край" Комиссия по координации работы по содействию занятости населения Лепельского района ГУО "Институт пограничной службы Республики Беларусь" Профилактика домашнего насилия Биометрические документы Республики Беларусь Федерация профсоюзов Беларуси Витебское областное управление Госпромнадзора Социальная реклама Свободная экономическая зона "Витебск"
Единый государственный регистр
Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь
Единый портал электронных услуг
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
Символика Реcпублики Беларусь
Сайт Президента Республики Беларусь